1.房地产置业顾问接待客户流程
2.海豚怎么画？
先更正一下。发动机输出的，叫做扭矩，螺旋桨\旋翼反作用给机身的，叫做反扭矩。所以题目改成平衡或者克服反扭矩比较合适。
两者都需要克服反扭矩的，只是形式上有差别。
一、两者反扭矩的区别：
1、方向不同。
螺旋桨飞机的反扭矩是作用在机身y轴方向的，也就是纵轴。
直升机的反扭矩是作用在机身z轴方向的，也就是立轴。
2、大小不同。
螺旋浆飞机的升力是由机翼产生的，螺旋桨提供给飞机的只是纵轴方向的拉力，远小于飞机本身的重力，因此反扭矩较小。
直升机的旋翼提供的是升力，此升力大于机身的重力，因此相应的，反扭矩很大。
二、克服反扭矩的方法。
1、固定翼螺旋桨飞机：
由于反扭矩作用方向在纵轴，因此在地面静止或者滑行的时候完全不用考虑。因为本身反扭矩就不大，不会将飞机在地面就横向掀翻，飞机本身的重力是足够克服这个反扭矩的。
在飞行阶段，由于有了速度，飞机的机翼上面有了升力，会提供横向的稳定性，副翼也会提供横向的操纵力矩，因此只要把操纵杆稍向反扭矩一侧扳一点，就把反扭矩克服了。
起飞的瞬间，由于已经有了速度，所以和飞行阶段是一样的。
2、直升机（单旋翼带尾桨）：
反扭矩方向在立轴，因此在地面时，如果没有尾桨的话，克服反扭矩就只能靠起落架或者滑撬与地面之间的摩擦。与固定翼相比，这种摩擦力简直太不靠谱了。
在大速度飞行状态：有个别的直升机具有垂尾、侧垂尾，比如海豚、黑鹰、阿帕奇等，他们的尾斜梁都充当了垂尾的作用，有心的人可以观察一下清楚的照片，这些尾斜梁、垂尾都是带有翼型的，以一定的速度划过空气的时候，会产生垂直于表面的力，进而产生力矩来平衡反扭矩，和固定翼飞机的形式类似，但是它没有副翼，没有操纵力矩，无法人为控制。这个力矩的大小只和速度有关。
在小速度和悬停状态：这时候就和固定翼飞机完全不同了。反扭矩非常大，垂尾又由于没有速度产生不了轴向的力矩，起落架或者滑撬也已经离开地面了，提供不了摩擦力，所以必须要有一个单独设置的尾桨来克服旋翼的反扭矩。
结论：如果螺旋桨飞机也悬停的话，就需要在专门设置一个动力装置来克服螺旋浆的反扭矩了。
房地产置业顾问接待客户流程
“汇千百万人的智慧，聚千百万人的才能，创千百万个艺术精品，为千百万大众服务……”千百汇工艺有限公司的卢总正在给同学们讲解千百汇公司名字的来由呢！事情是这样的：老师为了让同学们体验劳动的艰辛，就带大家到千百汇（漳平）工艺有限公司参观。
卢总讲话完毕，我们便奔向第一个参观地点——成型车间。成型车间可真叫人“终身难忘”啊，一进去，那刺鼻的气味扑鼻而来。再看看工人们，个个都带着口罩，手上都是白的。成型车间里摆放着呈杯状、呈水缸状等模型。这一点也不好看，不过工人们都挺辛苦的，天天都在这气味难闻的环境下工作，不仅劳累，还呼吸不到新鲜的空气，这会对身体造成多大的危害呀！ 来自：作文大全
接下来又到了修边车间，之后到了彩绘车间…… 来
在彩绘车间，我又依次体会到了劳动的艰辛。女工们拿着笔，桌上还有一盒颜料，认真、仔细地上色，给工艺品们“穿衣服”。瞧，她们多认真呀，目不转睛地看着工艺品，聚精会神地上色。要知道，这些产品都要远销欧美各国，一个不小心就会使产品质量下降，所以得打起十二万分精神工作。看，巧夺天工的古印度神像、丘比特等形象惟妙惟肖，叫人赞叹不已。这些可都是工人们汗水的结晶啊！
去了包装车间之后，只剩最后一站——样品区。“哇——”同学们异口同声地叫起来。进了样品区，仿佛到了人间仙境，身旁各式各样的流水喷泉精美绝伦。忽然，我看见了一个小巧的喷泉：一只大海豚和小海豚在嬉戏，前边还有一颗珠子。那颗珠子不断地变换颜色，一会儿紫，一会儿蓝，周围的水跟着珠子一起旋转，让人不由得想起一种似乎神秘的境界。此外还有奖杯形的喷泉，宝塔形的喷泉，风车形的喷泉……真是让人应接不暇。
“一粥一饭当思来之不易，一丝一缕恒念物力维艰”。精美的流水喷泉背后是千百万人的汗水，是千百万人的劳动。参观了千百汇工艺有限公司，我深切地感受到劳动是多么艰辛，每样东西都是人们辛勤地劳动得来的。
海豚怎么画？
首先要明确来访的每位客户
1、他是否对这个项目(楼盘)感兴趣的。
2、他可能是公司花了大量的广告费去宣传而被广告吸引来的。
3、也许他是路过这里顺便近来的, 当客户进入销售现场起，就应该马上迎过去向他问好，作简单的自我介绍。然后将他领至沙盘处，向他大概介绍小区的基本情况，然后很自然的询问客户的家庭基本情况（如：几口人居住，需要多大面积，自己感觉能承受的最理想价位等）。
其次，当了解完客户的相关情况后，请他到休息区入坐，并给他倒杯水，递上一份楼盘相关资料，在客户阅读资料的同时向客户推荐适合客户的户型，并征求客户意见与客户做更深层次的交谈。
4、主动提出邀请客户一起去所推荐单位（房源）的现场参观（置业顾问应事先安排好参观的路线，期间也可向客户介绍小区内部规划）。
5、当客户满意推荐户型时可询问客户的付款方式并计算出具体的房价。与此同时向客户要求留下****以便公司有最任何新的销售政策及变化时能第一时间通知到客户（并告诉客户该单位（房源）很好如不及时决定可能就无法够买该单位了，如客户意向较强可为客户办理预留登记）
最后待客户走后及时收拾打扫接待现场，作好等待工作。整过接待过程应做到笑脸相迎、笑脸相送，并把握好与客户谈话的技巧，尽可能的营造一种好的交谈氛围。
扩展资料
主要职责
1、必须了解扬州所有现售楼盘的名、地理位置、档次定位、价格水平、销售情况等，并能分析出它们有哪些优势和弱势，和给楼盘置业顾问所代表的楼盘带来的影响。
2、必须精通你所代表楼盘的一切特点。如它的品位、文化、规划、景观、设计、风格、结构、户型、面积、功能、朝向、便利、价格、公建设施、设备、社区管理、社区文化等等，这是售楼的基础，也是楼盘置业顾问所能如数家珍的。
3、 必须掌握一些相关的房产知识以及它的专有名词。如房屋的面积如何测量、房屋的层高、楼间距的计算、阁楼最低处、土地使用年限、容积率、七通一平、房价的组成等。
4、 必须了解一些家装方面的知识。甚至培养自己一点美学、人文历史方面的爱好。这些对楼盘置业顾问的美感和给客户介绍房屋时弥补户型方面的缺憾是很有帮助的。
5、 必须对最后所要和客户签订的合同一切相关事宜（如按揭、分期付款等）了如指掌。这是最后一步，也是最关键的一步，千万要把握好，不要前功尽弃哦。
6、 必须要有良好的外交礼仪和销售技巧。在知识相等的情况下，楼盘置业顾问的素质、销售水平高低直接决定了业绩。
百度百科：楼盘置业顾问
://image.baidu/i?ct=201326592&cl=2&lm=-1&tn=baiduimage&pv=&word=%BA%A3%EB%E0+%CB%D8%C3%E8&z=0
希望对你有帮助
